Evinizde çalışma odası olarak adlandırdığınız bir odanız olabilir, ancak bu terimin emlak listelerinde göründüğünde resmi, resmi bir anlamı olduğunu biliyor muydunuz? Tıpkı bir aile odası ile oturma odası arasında teknik bir fark olduğu gibi, resmi olarak konuşursak, bir çalışma odasının da evde farklı bir amacı vardır.

Çalışma odasının aile odası veya ev ofisi olarak kullanılabilecek ikinci bir yaşam alanı olduğunu söylüyor Stayce Mayfield Redfin'in baş temsilcisi.

Tabii ki, odanın bir evin düzeninde tipik olarak nerede göründüğü ve resmi olarak bir çalışma odası olarak kabul edilmesi için neyin gerekli olduğu da dahil olmak üzere bundan biraz daha fazlası var. Uzmanların yardımıyla, ister çalışma odası olan bir mülk düşünüyor olun, ister kendi evinizde bir çalışma odasının varlığını kaydınızda vurgulayıp vurgulayamayacağınızı merak ediyor olun, bir çalışma odası hakkında bilmeniz gereken her şeyi keşfedeceğiz.

Tek Aile Evi Nedir?

Den Nedir?

Bir çalışma odası, genellikle ikincil bir yaşam alanı veya ofis olarak kullanılan bir odadır. Genellikle birincil yaşam alanından daha küçük, daha samimi bir odadır ve kütüphane, ev sineması veya herhangi bir sayıda başka dinlenme alanı olarak işlev görebilir. Adı, kışın kış uykusuna yatan ayılara barınak sağlayan ayı sığınaklarından gelmektedir (bu nedenle bir sığınağın birçok kullanımında rahatlığa vurgu yapılır). Dens, duvarlarla net bir şekilde sınırlandırılmış, kendilerine ait odalardır; densleri genellikle açık konseptli bir kat planının parçası olarak görmezsiniz.

Mayfield'e göre odanın hem bir pencereye hem de ısıtma ve soğutmaya sahip olması gerekiyor, ancak teknik veya yasal gereklilikler bölgeye göre değişiklik gösterebilir. (Bazıları pencerenin olmamasının odayı daha konforlu hale getirdiğini bile iddia edebilir.)

Oturma ve yemek odalarından ve geleneksel olarak medya odalarından ayrı ve bağımsız olması amaçlanıyor, diyor Fransa'nın kedileri Douglas Elliman'ın. Yatak odalarının aksine, New York City'de çalışma odaları için resmi bir gereklilik yoktur; bu terim her şeyden daha açıklayıcıdır ve çalışma odaları (ve çoğu yaşam alanı), yatak odalarıyla aynı türden yasal gereksinimlere tabi değildir.

Minette Schwartz Miami'deki Compass ofisi, kendi bölgesinde sığınakların genellikle resmi olarak tanımlanmadığını kabul ediyor. Bu alanların her ikisinde de, MLS'de doğru düzende veya açıklamada listelenmiş bir çalışma odası görmeyeceksiniz, ancak fotoğraflar ve ev turunuz, farklı sahipler tarafından çeşitli şeyler için kullanılan bir tür bonus odasını gösterecektir.

Schwartz, denslerin evlerde benzersiz bir yerleşim çözümü sunduğuna dikkat çekiyor.

Yeni evler için sığınakların koridorları veya koridorları en aza indirmenin bir yolu olduğunu söylüyor. Yani ikinci katta, oturma alanı veya televizyon odası bulunan açık bir alana gireceksiniz ve her yatak odası kapıyla çalışma odasına bağlanacak. Tarihsel olarak, yatak odalarına ulaşmak için merdivenleri çıkıp koridorlardan oluşan bir labirente girerdiniz (bunun yerine).

John Bessler

İster bir geçiş odası olarak kullanılsın, isterse sadece ikincil bir yaşam alanı olsun, sığınaklar giderek daha yaygın hale geliyor.

Mayfield, Dens'in giderek daha popüler hale geldiğini söylüyor. Ben çalışma odası olan bir evde büyümedim ama bunun harika bir eklenti olduğunu düşünüyorum çünkü daha fazla alan sağlıyor ve misafirleriniz geldiğinde resmi oturma odasında oturma eğiliminde oluyorlar. Fazladan odanın olması güzel.

Evinizin Ne Zaman İnşa Edildiğini Nasıl Öğrenebilirsiniz?

Dens Emlak İlanlarına Nasıl Zarar Verir veya Yardımcı Olur?

Her türlü bonus odası gibi, evinizin yeniden satış potansiyelini artıracağı kesin olan bir çalışma alanı eklenir. Bazı durumlarda, örneğin oturma veya yemek odasının bir parçası olarak keyif alacağınız alanı tehlikeye atıyorsa, küçük bir çalışma odası büyük bir avantaj olmayabilir. Ancak bir çalışma odası içeren bir yerleşim planına sahip çoğu evde bol miktarda boş alan vardır.

Mayfield, insanların ev düzenine bağlı olarak burayı ek bir yatak odası olarak bile göreceklerini söylüyor.

Çekiciliği artırmak için oda, potansiyel alıcılara alanı nasıl kullanabileceklerini gösterecek şekilde düzenlenebilir.

Mayfield, pek çok şeyle sahnelenebileceğini söylüyor: rahat bir kanepe veya kanepenin bulunduğu aile odası, TV alanı, oyun odası, çocuklar için oyun odası, ofis alanı, sanat stüdyosu, müzik odası vb. Kalbinin arzu ettiği her şey.

Schwartz, çalışma odasının diğer potansiyel kullanım alanları olarak evde spor salonu veya yoga stüdyosu öneriyor. Günümüzün evden çalışma çağında, bir çalışma odasını ev ofisi olarak sunmak büyük bir satış noktası olabilir.

Katzen, insanların kendilerine yer açmak ve mahremiyet arzuladıklarını, dolayısıyla çalışma odasının bunun için başka bir yer sunduğunu, evin başka bir yerinde kaybedilen işlevi telafi etmek için boş bir sayfa sunduğunu söylüyor.

Dubleks Ev Nedir? Bu sayfa faydalı oldu mu?Geri bildiriminiz için teşekkürler!Bize nedenini söyle! Diğer Gönder