Üç Katlı Ev Klasik İki Seviyeli Evin Bir Türüdür
duymuşsundur bölünme düzeyi Ve iki katlı evler , ama onların (daha az yaygın olan) kardeş kat planı olan üç katlı evi duydunuz mu? Bu tür bölünmüş seviye düzeni 50 yıldan fazla bir süre önce popülerdi ve muhtemelen daha önce gördüğünüz birkaç standart ev düzenini birleştiriyor.
Üç katlı evler bugün bir zamanlar olduğu kadar popüler olmasa da, bazı aileler için hala dikkate alınmaya değer bir kat planı olabilirler ve hatta ev aramanız sırasında hala bu düzene sahip olan eski evlere bile rastlayabilirsiniz. Bu düzeni aydınlatmaya yardımcı olmak için üç katlı bir evin farklı özelliklerini ve satın alırken neleri dikkate almanız gerektiğini inceleyeceğiz.
Tek Aile Evi Nedir?Üç Katlı Ev Nedir?
Üç seviyeli bir evi bir tür melez olarak düşünebilirsiniz ve günümüzde pek çok standart bölünmüş seviye aslında üç seviyeli bir düzene sahiptir, ancak üç seviyeli terimi popülerliğini kaybetmiştir. Bu düzenler genellikle her ikisini de birleştirir iki katlı ev düzeni ve bir çiftliğinki. Ancak bariz olanı vurgulamak gerekirse, üç katlı evlerin üç katı vardır.
Bu evler evin merkezine doğru bir ön girişi içermektedir. Kurucu ortağı Alex Capozzolo, tek katlı bölümün ön girişin sağ veya sol tarafında yer alabileceğini söylüyor. Kardeşçe Sevgi Gayrimenkul . Mutfağa ve oturma alanına açılmaktadır. Girişin iki seviyeli tarafında iki merdiven setleri — biri yatak odalarına/tuvaletlere, diğeri ise bahçe seviyesine, çamaşır odasına veya depolama alanına doğru iniyor.
Bu evler, özel düzenleri nedeniyle iki seviyeli ve bazı iki seviyeli evlerden farklı. Andrew Pasquella , Sotheby's International Realty'de Emlakçı.
İki seviyeli bir evin yalnızca iki kullanılabilir katı ve arada bir sahanlığı olmasıyla iki seviyeli bir evden farklı olduğunu, üç seviyeli bir evin ise üç kullanılabilir katı olduğunu söylüyor. Aynı zamanda sadece iki katlı, sahanlığı olmayan ve kullanılabilir bir üçüncü katı olmayan, iki katlı bir evden de farklıdır.
Üç katlı bir evin her katı, tipik olarak, dış alanlara açılan girişleri olan çeşitli odalar içerir.
Pasquella, bir katın mutfak, yemek odası ve oturma odasını içerebileceğini ve bunun da açık hava verandasına açılabileceğini söylüyor. İkinci kat, yatak odaları ve banyolara sahip olacak ve alt kat, bir aile veya dinlenme odası, çamaşır odası ve garaj girişi olabilir.
1980'lerdeki en parlak dönemlerinde bile bu evler her yerde inşa edilmedi ve daha açık konseptli evler Amerikalı alıcılar için tercih edilen düzen haline geldikçe gözden düştüler. (Üç seviyeli bir evin kademeli düzeni, açık kat planlarına uygun değildir.)
Capozzolo, artık ünlü olmasa da, üç katlı evlerin eskiden Connecticut, Maine ve Vermont civarında kuzeydoğu Amerika'da yaygın olarak bulunduğunu söylüyor. Üç katlı evler 1980'lerde oldukça popülerdi. Bunlar, 1950'lerde tek katlı çiftlik evlerinin melezleştirilmiş bir karşılığı olarak ortaya çıktı.
Dubleks Ev Nedir?
Jim Westphalen
Üç Katlı Evlerin Artıları ve Eksileri
Yeni bir ev arayışınızda üç katlı bir evle karşılaşırsanız, birçok kişinin dezavantaj olabileceğini düşündüğü benzersiz özelliklerini göz önünde bulundurun.
Oynadığınız üç seviye sayesinde düzenli olarak merdivenlerden ineceksiniz. Belki buna hazırsınız, ancak yaşlı sakinler veya hareket etme sorunları olanlar evde gezinmede zorluk yaşayabilir. Bu aynı zamanda bazı potansiyel alıcılar için onu daha az çekici hale getiriyor.
Capozzolo ayrıca birçok kişinin bu evlerin modası geçmiş olduğunu ve yeniden satış sürecini zorlaştırdığını düşündüğünü belirtiyor. Zeminler yığılmış olduğundan, yeniden modelleme benzersiz zorluklar doğurabilir . Son olarak Capozzolo, bu evlerin düzeninin genellikle çok fazla doğal ışığın içeri girmesine izin vermediğini söylüyor.
Bu evler genellikle engebeli bölgelerde inşa edildiğinden, bazı yer altı katları benzersiz bakım zorluklarıyla karşı karşıya kalabilir. Zaten üç katlı bir evde yaşıyorsanız evinizin su geçirmez olduğundan ve sızıntı, küf ve diğer sorunları derhal çözdüğünüzden emin olun. Bu evlerden birini satın almayı düşünüyorsanız, incelemeniz sırasında önceden var olan herhangi bir hasar veya sorun olup olmadığını iyice kontrol ettiğinizden emin olun.
Tabii ki, hepsi kötü haber değil. Pasquella, bu evlerin düzeninin her alanın daha az gürültüye maruz kalması anlamına geldiğine dikkat çekiyor.
Üç seviyenin sunduğu ayırma özelliğinin gürültüyü azalttığını ve bölgeden bölgeye mahremiyet sağladığını söylüyor. Bu, yatak odaları gibi daha özel alanları gürültüden ayrı tutarken eğlenmek için de ideal olabilir.
Capozzolo, bu evlerin genellikle uygun fiyatlı olduğunu, alanlarını verimli bir şekilde kullandıklarını ve birçoğunun teras veya bahçeli çok sayıda dış mekan alanı sunduğunu söylüyor.
Ev Satın Alma ve Emlak Rehberleri
- Emlak Uzmanlarına Göre İlk Kez Ev Alacak Olanların Bilmesi Gerekenler
- Gayrimenkulde Bekleyen Ne Demektir?
- İkinci Bir Ev Almadan Önce Emlak Uzmanları Bilmenizi İstiyor
- Bir Sonraki Evinize Taşınmaya Hazır mısınız? İşte Uzmanların Ev Alıcılarının Bilmesini İstedikleri
- Forever Home'unuzu Alma Zamanı Ne Zaman?
